Согласование новой перепланировки

Перед тем, как затеять перепланировку квартиры, нужно согласовать некоторые виды работ в определенных инстанциях. Регулируется этот процесс постановлением правительства г. Москвы «Об организации переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах».

Без разрешения можно сделать косметический ремонт, заменить окна на  современные, но не отличающиеся формой и цветом рам от тех, что стояли изначально, а также демонтировать встроенную мебель или установить новую, поменять радиаторы, газовое и электрическое оборудование. Все иные работы необходимо согласовывать с Мосжилинспекцией, а некоторые нельзя проводить без предварительно составленного и утвержденного в строительной организации проекта. Строго запрещено проводить работы, которые могут иметь опасность для здания: нарушать целостность несущих конструкций, увеличивать нагрузку на них, перекрывать вентиляционные шахты, подключать систему подогрева пола к домовой системе водоснабжения, пристраивать балконы или лоджии, самостоятельно проводить в свою квартиру газ, занимать общие помещения (чердаки или подвалы) или переводить жилые квартиры в разряд нежилых. А если ваш дом признан аварийным или включен в список объектов культурного наследия, получить разрешение на перепланировку будет еще сложнее.

Компания АДЕКС хорошо знакома со всеми юридическими тонкостями, с которыми cвязана перепланировка квартиры. Мы возьмем на себя все хлопоты по получению разрешений во всех нужных инстанциях, и вам не придется тратить на это свое время.

Согласование уже выполненной перепланировки

Вы уже выполнили перепланировку квартиры и теперь хотите ее согласовать? Перед вами стоит непростая задача. Незаконная перепланировка, конечно же, не является серьезным преступлением, однако ее согласование может доставить вам немало неприятных эмоций.  Но и пустить дело на самотек, утаив совершённую перепланировку, крайне неразумно. Незаконное переустройство жилого помещения может привести к тому, что квартиру впоследствии нельзя будет продать за полную стоимость, подарить, обменять, оформить на нее залог и т.д. Кроме того, излишне самостоятельного владельца квартиры может ожидать штраф или даже судебное разбирательство.

Не теряйте свое время в очередях, а доверьте согласование уже выполненной перепланировки профессионалам. Строительная Компания АДЕКС имеет большой опыт работы в этой сфере. Наши специалисты проведут оценку вашей квартиры на соответствие техническим нормам и самостоятельно уладят все юридические вопросы. Мы знаем, как провести согласование незаконной перепланировки без потерь для вашего бюджета.

Согласование перепланировки

Неудачное расположение стен или комнат в помещении иногда доставляет хозяевам серьезные проблемы и неудобства. Достаточно часто это можно решить с помощью профессионального дизайнера, который подготовит практичную перепланировку квартиры.
Перепланировка — это переустройство помещений, благодаря которому происходят изменения в:
• месторасположении комнат;
• размерах отдельных комнат;
• функциональном назначении помещений;
• организации пространства.
В большинстве случаев перепланировка в Москве осуществляется для создания или переоборудования тамбуров, увеличения площади отдельных комнат, организации дополнительного свободного пространства для обустройства кухни или дополнительного санузла, переноса стен и т.д.
Работы по осуществлению перепланировки квартиры достаточно трудоемкие, дорогостоящие, требуют обязательных предварительных просчетов и достаточно опыта. Поэтому не стоит самостоятельно пытаться изменить конструкцию своего дома, так как любая, даже небольшая ошибка сможет привести к непоправимым последствиям.
При необходимости перепланировки помещений необходимо обращаться в специализированные компании, которые профессионально, быстро и качественно осуществят весь комплекс работ.
Необходимость согласования перепланировки
Перепланировка квартиры относится к такому виду строительно-ремонтных работ, который требует обязательного предварительного согласования в соответствующих органах. В противном случае возможно приведение помещений в первоначальное состояние за счет хозяина квартиры, уплату штрафов и даже привлечение к суду.
Естественно, непродолжительное время можно скрывать перепланировку в Москве, однако, при продаже или дарении жилплощади могут возникнуть серьезные проблемы.
Для законного согласования перепланировки в Москве потребуется собрать следующие документы:
• заявление от собственника;
• документы на квартиру;
• проект;
• техпаспорт;
• письменное согласие всех собственников, если их несколько.
Полученное техническое заключение, одобренный проект перестройки и разрешение на перепланировку помещений действительные в течение одного года. Поэтому ремонт необходимо будет делать срочно, чтобы уложиться в этот срок. По истечении года вся документация будет аннулирована и процедуру согласования придется проходить еще раз.

Строительная Компания АДЕКС рада предложить вам свои услуги в согласовании перепланировки вашей квартиры в Москве. Вам не придется стоять в очереди в МосЖилИнспекцию или в Префектуру: все юридические вопросы мы уладим за вас. Вы можете быть уверены, что наши строители не будут отклоняться от утвержденного плана, чтобы впоследствии у вас не возникло никаких трудностей в регистрации перепланировки и при других нотариальных действиях. Перепланировка пройдет легко с компанией ООО «Алые паруса»!